Gayrimenkul ve Eşya Hukuku
Gayrimenkul ve eşya hukuku, taşınmaz ve taşınır mallar üzerindeki mülkiyet, zilyetlik ve ayni hakların düzenlenmesini konu alan önemli bir hukuk dalıdır. Tapu işlemleri, mülkiyet devri, kira ilişkileri, ortak mülkiyet anlaşmazlıkları ve kamulaştırma gibi konular, bireylerin ve kurumların en sık karşılaştığı hukuki meseleler arasında yer alır. Avukat Ayça Güneş, gayrimenkul ve eşya hukuku alanında müvekkillerine kapsamlı hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti sunarak, mülkiyet haklarının güvence altına alınmasını sağlar.
Gayrimenkul işlemleri sırasında yapılan küçük bir hata bile ilerleyen dönemlerde ciddi hukuki uyuşmazlıklara yol açabilir. Bu nedenle, tapu işlemlerinden sözleşme düzenlemelerine kadar tüm süreçlerin profesyonel bir şekilde yürütülmesi büyük önem taşır. Avukat Ayça Güneş Hukuk Bürosu olarak, hem bireysel hem de kurumsal müvekkillerimizin taşınmazlarla ilgili tüm işlemlerinde yasal güvence sağlıyoruz.
Hizmet Kapsamı
Tapu İşlemleri ve Mülkiyet Devri: Satış, bağış, miras veya takas yoluyla gerçekleşen taşınmaz devirlerinde hukuki danışmanlık ve sözleşme hazırlama.
Kira Hukuku: Kira sözleşmelerinin hazırlanması, tahliye davaları, kira bedeli uyarlama ve alacak davalarında temsil.
Kat Mülkiyeti ve Ortak Mülkiyet Uyuşmazlıkları: Apartman yönetimi, ortak alan kullanımı, aidat anlaşmazlıkları ve paylı mülkiyet konularında çözüm odaklı hizmet.
Kamulaştırma ve El Atma Davaları: Kamu yararı gerekçesiyle yapılan kamulaştırmalarda, mülkiyet hakkı ihlallerine karşı hukuki koruma ve tazminat davaları.
Tapu İptali ve Tescil Davaları: Hatalı, hileli veya hukuka aykırı tapu işlemlerinde mülkiyetin korunması amacıyla dava takibi.
İpotek, Rehin ve Diğer Ayni Haklar: Taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde ayni hak kurulması, ipotek ve rehin işlemlerinde hukuki danışmanlık.
Zilyetlik ve Eşya Hukuku Uyuşmazlıkları: Taşınır mallar üzerindeki mülkiyet ve kullanım hakkı uyuşmazlıklarında temsil ve danışmanlık.
Neden Avukat Ayça Güneş?
Gayrimenkul ve eşya hukuku alanında deneyimli hukuki destek
Mülkiyet haklarının korunmasında stratejik ve çözüm odaklı yaklaşım
Tapu, kira ve mülkiyet işlemlerinde profesyonel temsil
Güvenilir, şeffaf ve sonuç odaklı hizmet anlayışı